什么是房产“带押过户”？

最近带押过户这个话题收到各位网友的广泛关注，但是仍然有很多朋友不知道到底什么是“带押过户”，今天冷律网就给大家分析下什么是“带押过户”。

首先：“带押过户”更灵活，相对流程更简单，更省钱

" 带押过户 " 房贷，是一种个人房贷的新模式，简单来说就是可以将房、贷款一起进行过户。存量房贷在不结清该笔贷款的前提下，经过银行同意，将该笔贷款转让至拟在我行申请房款业务的第三人，并完成房产过户及房产变更抵押登记手续。原借款人无需还清原房贷，便可办理过户登记；新借款人申请的部分贷款将用于偿还原借款人房贷。这种方法除了省时，更省钱，交易资金由银行全程进行监管，交易安全也有保障。

和传统意义上的二手房比较，带押过户这种新模式简化了非常多的流程（结清贷款、解押、过户）。这样过户的效率更高，这种方式，使用买方借款资金偿还卖方贷款，卖方无需为还贷筹措资金，有效节约卖方提前还款所需资金成本。