土地买卖居间服务合同我来给你说说

土地买卖居间服务合同是指房地产中介机构与委托人签订的一种合同，为委托人提供土地买卖居间服务。在土地买卖交易中，中介机构作为居间人，协助买卖双方进行交易，促成交易的达成。而土地买卖居间服务合同则规定了中介机构与委托人之间的权利义务，保障双方的合法权益。

根据我国《中华人民共和国合同法》，土地买卖居间服务合同是一种典型的居间合同，具有以下特点：

1. 定义明确：合同中应当明确界定中介机构和委托人的身份和责任，明确双方的权利义务。

2. 保密性：中介机构在履行居间服务时，应保守委托人的个人信息和交易相关情况，确保信息的保密性。

3. 诚实守信：双方在签订合同时应当遵守诚实守信原则，不得有欺诈行为，确保交易的真实性。

在土地买卖居间服务合同中，一般包括以下条款：

1. 委托事项：明确委托人的具体要求和目的，包括买卖土地的具体要求、价格范围等。

2. 居间服务内容：规定中介机构应对委托人提供的土地信息进行核实、评估，并向委托人提供相关咨询和建议。

3. 服务费用：约定中介机构履行居间服务的费用及支付方式，一般是按照成交额的一定比例收取。

4. 权利义务：规定中介机构和委托人的权利义务，包括信息提供、保密、合同解除条件等。

5. 争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，一般为协商解决或提交仲裁机构解决。

在签订土地买卖居间服务合同时，双方应注意以下事项：

1. 熟悉合同内容：双方在签订合同时应仔细阅读合同内容，了解自己的权利义务，确保合同的真实性和有效性。

2. 注意保密：中介机构在履行居间服务时应保守委托人的个人信息和交易相关情况，确保信息的保密性。

3. 遵守我国法律法规：双方在签订土地买卖居间服务合同时应遵守我国相关我国法律法规，不得违法违规。

总的来说，土地买卖居间服务合同是保障买卖双方权益的非常重要我国法律文件，双方应当严格遵守合同约定，确保交易的顺利进行。同时，中介机构在履行居间服务时应当尽职尽责，为委托人提供专业的服务，促成交易的达成。