生活中常见的法律知识，你一定能用得上

生活中常见的法律知识，你一定能用得上！

1、关于寻找遗失物的悬赏广告承诺有效吗？

有效，权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。

2、对于土地承包经营权，承包期内发包人能否收回承包地？

不能。法律另有规定除外。

3、土地经营权能否向他人流转？

土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

4、住宅建设用地使用权期限届满，如何处理？

自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

5、担保合同包括哪些合同？

担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

6、宅基地的使用权能抵押吗？

除法律规定可以抵押外，宅基地使用权不得抵押。

7、被查封的财产可以抵押吗？

不能。

8、定金和违约金可以同时主张吗？

一般不可以同时主张，只能选择适用违约金或者定金条款。如果当事人选择适用定金条款，但定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。因此，从实质意义上讲，这两者只能选择其一。

9、违约金过高或者过低，可以要求法院调整吗？

可以。

10、未付电费，供电人可以马上断电吗？

不可以。用电人不付电费，供电人应给与催告并给予一段合理期限。逾期仍不缴纳电费的，可以按照国家规定程序中止供电。