上海市房产税-你都知道吗

上海市房产税是指在上海市范围内对房产征收的税款。根据《中华人民共和国物业法》的相关规定，房产税是属于财产税的一种，是在房产所有人或使用人的财产上征收的税款。

根据上海市财政局的规定，上海市房产税的计算方式是根据房产的评估价值来确定的。评估价值是指根据房产的位置、面积、建筑年限、装修情况等因素综合评估出来的一个价格。根据评估价值的不同，房产税的税率也不同。

上海市房产税的纳税主体是指符合上海市规定的房产所有人或使用人。房产所有人是指在房产登记簿上登记为该房产的所有权人，而房产使用人则是指实际使用该房产的人（例如租户）。在征收房产税时，需要对房产的所有人或使用人进行税款的缴纳。

上海市房产税的征收时间一般是每年一次，具体时间根据上海市政府的规定而定。纳税人需要按照规定的时间将房产税款缴纳给相关税务部门，否则会被视为逾期纳税，需要承担相应的滞纳金。

值得注意的是，对于某些特定的房产，例如一些政府保障性住房或者农村集体建设用地上的房产，可能会有一定的税收优惠政策，具体情况需要根据上海市政府的规定来确定。

总的来说，上海市房产税是属于一种财产税，是对房产所有人或使用人按照一定的比例征收的税款。纳税人需要按照规定的时间和标准将税款缴纳给相关税务部门，以避免产生逾期纳税的情况。