商品房买卖你都知道吗？

商品房买卖是指市场上开发、建设并销售的房屋，是我国房地产市场的主要交易形式之一。在商品房买卖过程中，买卖双方需遵循一定的我国法律规定，以保障双方的合法权益。

首先，商品房买卖需要签订房屋买卖合同。根据《中华人民共和国合同法》，房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转让给买受人，买受人支付房款的合同。合同中应明确双方的权利和义务，包括房屋的交付时间、房款支付方式、违约责任等内容。

其次，买卖双方需要办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国不动产登记条例》，房屋买卖需要进行不动产登记，确保买受人的权益得到保障。买卖双方需到当地不动产登记机构办理过户手续，提交相关材料，完成房屋所有权的转移。

此外，买卖双方在签订合同前需对房屋进行认真核查。买受人应查验房屋的产权证、规划许可证等相关证件，确保房屋无纠纷。出卖人应如实告知房屋的使用状况、装修情况等非常重要信息，不得隐瞒或虚假陈述。

在房屋买卖过程中，买卖双方需注意遵守相关我国法律法规，避免发生纠纷。如出现纠纷，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。若买卖双方无法自行协商解决，可向有关部门投诉或申请仲裁。

总的来说，商品房买卖是一项复杂的交易行为，买卖双方需严格遵守我国法律规定，保护自身权益。在购买商品房时，建议买受人仔细阅读合同条款，确保自己的合法权益不受侵害。