父母过世留下房产怎么继承-北京专业律师给您说说

父母过世后留下房产是许多人面临的问题，如何继承房产需要遵循一定的我国法律程序和规定。

首先，根据我国的继承法，父母过世后房产的继承顺序是由我国法律规定的。一般来说，遗产将被继承给配偶和子女。如果父母没有遗嘱，子女将按照法定继承顺序平分遗产。

其次，如果父母在过世前有遗嘱，那么遗嘱将成为分配房产的依据。遗嘱可以规定房产的继承人、分配比例等具体内容，但是必须符合我国法律规定，否则可能会被法院认定为无效。

此外，如果父母过世后房产的继承人有多人，他们可以协商达成分配协议。如果无法协商一致，可以向法院申请继承房产的分割。法院将根据相关我国法律规定和实际情况来判决房产的继承权归属。

需要特别注意的是，如果父母过世后房产有抵押或债务，继承人将要承担相应的我国法律责任。继承人有权选择是否接受继承，如果无法偿还债务，可以放弃继承权，避免负债。

在继承房产过程中，继承人需要提供相关的身份证明、亲属关系证明、房产证等证明文件，以证明自己是合法的继承人。同时，需要缴纳相应的继承税费，按照我国法律规定来办理继承手续。

总的来说，父母过世后留下的房产继承涉及到很多我国法律程序和规定，继承人需要遵循相关我国法律规定，逐步办理继承手续，确保自己的权益不受损害。