南京房产税-其实很简单

南京房产税是指对南京市范围内的房屋进行征税的税收制度。根据《中华人民共和国物业税法》，房产税是指国家对个人和单位占有、使用的房屋征收的一种税收。

南京市的房产税主要分为房产税、土地使用税和城镇土地使用税。房产税是指对个人和单位所有、使用的房屋进行征税的税收，税率根据房屋的评估值来确定。土地使用税是指对个人和单位使用土地进行征税的税收，税率根据土地的用途和面积来确定。城镇土地使用税是指对城镇土地使用进行征税的税收，税率根据土地的用途和面积来确定。

南京市的房产税征收标准主要有两种，一种是按照房屋的评估值来确定税率，另一种是按照房屋的面积来确定税率。根据《南京市房产税管理办法》，房屋的评估值是指根据国家有关规定和南京市房地产市场情况确定的，以确定房产税征收标准的依据。

南京市的房产税征收范围主要是指南京市范围内的所有房屋，包括住宅、商业、工业等各类房屋。根据《南京市房产税管理办法》，房产税的征收范围包括南京市范围内所有自有或出租的房屋，但对于农村宅基地和农村集体建设用地上的房屋暂时不征收房产税。

南京市的房产税征收政策主要是按照房屋的评估值和使用面积来确定税率，同时还根据房屋的用途和地理位置来确定税收政策。房产税的征收主体主要是南京市房产税征收机构，具体的纳税人是房产权人或实际使用人。

总的来说，南京市的房产税是对南京市范围内的房屋进行征收的税收制度，主要包括房产税、土地使用税和城镇土地使用税。房产税的征收标准主要是按照房屋的评估值和使用面积来确定税率，征收范围包括南京市范围内的所有房屋，征收政策主要是根据房屋的用途和地理位置来确定税收政策。