濮阳经济适用房-好律师给您解答

濮阳经济适用房我国法律知识

濮阳市是一个经济发达的城市，但同时也面临着住房问题。为了解决住房困难群体的住房需求，濮阳市政府出台了经济适用房政策。经济适用房是指政府为符合条件的住房困难群体提供的价格低于市场价格的住房，旨在保障低收入家庭的基本住房权益。

一、经济适用房的条件

符合条件的住房困难群体包括低收入家庭、无房家庭、离退休人员等。他们需要提供相关证明材料，经过审核符合条件后才能购买经济适用房。此外，购买经济适用房的家庭必须是本市户籍或在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年以上的居民。

二、经济适用房的价格

经济适用房的价格由政府制定，一般低于市场价30%左右。购买经济适用房的家庭需要按照政府规定的价格进行支付，不能以任何形式变相涨价。政府会对购买经济适用房的家庭进行资金审核，确保购房款项来源合法。

三、经济适用房的使用权

购买经济适用房的家庭在购房后需签订相关协议，约定使用权期限。一般使用权期限为70年，到期后需要重新办理续期手续。在使用权期限内，家庭可以自主使用、转让或出租经济适用房，但需要遵守相关规定，不得违反政策规定。

四、经济适用房的管理

政府会建立专门的管理机构对经济适用房进行管理监督。购房家庭需要按照规定的程序进行购房手续，不得擅自变更用途或出租给不符合条件的人员。政府会定期对经济适用房进行检查，确保符合条件的家庭能够正常居住。

总之，经济适用房政策是政府为了解决住房问题而出台的一项非常重要措施。符合条件的住房困难群体可以通过购买经济适用房来解决住房问题，但同时也需要遵守相关规定，不得违反政策规定。希望濮阳市的经济适用房政策能够为更多住房困难群体提供帮助，让他们能够享有基本的住房权益。